부동산을 사고팔 때는 당연히 거래에 따른 일정 금액의 세금이 부과되게 마련이죠. 토지를 비롯하여 아파트나 오피스텔, 상가 등 모든 형태의 부동산에는 거래 전 과정에서 세금이 발생하기 때문에 이에 대한 납부 계획을 세우는 것도 매우 중요하겠습니다. 여러 세금에 대한 과세 조건에 대한 정확한 정보를 파악하고 숙지하게 되면 다소나마 절세를 하여 부담을 덜어낼 수 있겠습니다. 부동산 거래를 많이 하지 않은 분들이라면 조금은 낯설게 느껴지는 부동산 인지세 역시 제대로 알고 있어야 하겠습니다. 먼저 인지세의 개념부터 정확히 파악해보면 재산상으로 권리 변경이 이루어지게 될 경우 필수적으로 작성되는 계약서나 여러 증명서에 대하여 적용되어 부과되는 세금으로 우리나라의 경우 특히 부동산을 비롯하여 금융 관련 상품 거래, 자동차 등 소유권 변경에 따른 등록서 등에 발생하는 것이 일반적입니다. 특히 많은 금액이 오가는 부동산 거래 상황에서 중요하게 적용되는데요. 주택법에 의거하여 소유권에 대한 변경이 생길 때 계약서 작성에 따라 부동산 인지세가 부과되므로 정확한 금액을 따져봐야 하겠습니다.

부동산 인지세는 사고파는 과정에서 명의 변경이 이루어질 경우 이를 문서로 남기는 과정에 소요되는 비용이라고 개념 정리를 할 수 있겠습니다. 보통 계약서에 적힌 거래 금액에 따라 차이가 나는데요. 큰돈은 아니지만 단계별로 2만 원에서 최대 35만 원까지의 금액이 발생하게 되겠습니다. 10억 원 이하일 경우라면 15만 원 정도를 내면 되고 이를 초과하게 되면 35만 원까지 적용이 되겠습니다.

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