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바이올렛
2024-06-28
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딜 토론
데이터센터 개발 신탁사 가능할가요?
신탁은 토지대에 대해서 대출이 안되기 때문에
지방 위주로 진행이 많이 되는걸로 알고 있습니다.
그러면 데이터 센터 개발도 토지비 비율이 낮으니 가능할가요?
리즌아이
2024-06-28
가능할거같긴한데, 대출 리스크가 너무 커져서 요즘은 못 할듯하네요. 다들 책준으로 넘어오는 부채도 힘든데요.. 하더라도 금융권처럼 임차사 크레딧으로 할듯요
씩씨기
2024-06-28
허용용도에 맞는 적정규모 부지 필요,
씩씨기
2024-06-28
전력량 확보해야하는데, 수도권에서 힘들듯하고/ 입주사(카카오,네이버,외국계 등) 찾으면 가능하겠죠. 변압기 설치, 각종 인입비용 생각하면 신탁사가 감당하기 너무 큰 대출금액입니다. 못해도 7천억이에요.
