부동산 개발
디벨로퍼 P
의뢰
2024-08-01
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기타
[디벨로퍼의 초기 사업계획에 대한 주저리..... 점점 더 어려운 환경이 되어가는거같다~]

요즘 뜨고있는 상품 = 실버주택 시니어타운 에 대한 계획을 수립중에 있다. 

사업계획서, 사업계획, 건축계획, 상품컨셉~ 등등

좀 보기 좋게 작성이 되어야 투자자, 건설사, 금융사 등이 메리트를 느낄 터~

그런상황에서의 '건축설계' 담당자분들의 협업은 절대 필수일거다. 

단, 

영세한 (나와 같은~ ㅎㅎ) 사업자는 용역계약을 하고 계약금을 지불 할 상황이 당장은 안되는것이 또한 현실이다.

꼭 필요하지만 당장 계약금을 줄 수 없는....



인정에, 감정에 호소하는것 밖에는....답이 안보인다. 

'성사되면~' 이라는 말을 해야할텐데~ 

상대방은 그 말을 수도없이 들었을것 아니겠는가 말이다. ㅎㅎ

'가설계','규모검토'에도 30~50만원의 비용이 들어야가능한 시절이 되었고~

신안에 진행했던~ 샘플만큼 부탁을 해야할텐데~ 30~50만원이라도 턱없이 부족할 상황인데~ 어떻게 이야기를 풀어나가야하는지~


잠시 부동산디벨로퍼의사고법 중 디벨로퍼가 갖춰야하고 필요로해야하는 생각, 사고법에 대해 좋아하는 문장을 읽어본다.



내가 설득해 나가야할... 디벨로퍼라면 잘 이해시켜야할 것이리라...


참고로 아무것도 줄수없는 상황에서

설계소장님에게 부탁해야하는 내용은, 비교 샘풀은 이렇다~ ㅎㅎ 







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